朝日プラザ千里A棟

  • 大阪府豊中市上新田四丁目

  • 阪急千里線 / 南千里駅 徒歩15分

  • 1982年築 / 12階建 / 569戸 / SRC造

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価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より9%割高

販価
2,990万円
40.2万円/㎡
相場
2,743万円
36.9万円/㎡
1,894
2,460
3,026
3,592
AI査定結果
推定相場価格
2,743万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,460万円〜3,026万円
33.1万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月4日
朝日プラザ千里A棟
2,990万円（40.2万円/㎡）/ 2階 / 74.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴62件の平均平米単価は32.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/022,990万円40.2万円2階 74.34㎡ 3LDK南
2026/03/312,130万円28.7万円6階 74.34㎡ 3LDK南
2026/03/242,180万円29.3万円6階 74.34㎡ 3LDK南
2026/02/112,950万円40.2万円4階 73.35㎡ 2LDK+S南東
2026/01/282,450万円33.0万円8階 74.34㎡ 2LDK南
2026/01/282,199万円29.6万円6階 74.34㎡ 3LDK南
2026/01/142,950万円40.2万円12階 73.34㎡ 2SLDK南東
2026/01/062,890万円39.4万円4階 73.35㎡ 2LDK+S南東
2026/01/012,080万円27.3万円7階 76.11㎡ 3LDK南
2025/12/062,850万円38.9万円4階 73.35㎡ 2LDK+S南東
2025/11/242,299万円30.9万円6階 74.34㎡ 3LDK南
2025/11/072,450万円33.0万円8階 74.34㎡ 1LDK+S南
2025/11/012,880万円39.3万円4階 73.35㎡ 2LDK+S南東
2025/10/202,550万円34.3万円8階 74.34㎡ 2LDK南
2025/10/012,550万円34.3万円8階 74.32㎡ 2LDK南
2025/10/012,100万円27.6万円7階 76.11㎡ 3LDK南
2025/09/152,100万円28.2万円10階 74.34㎡ 3LDK南
2025/09/142,930万円39.9万円4階 73.35㎡ 2SLDK南東
2025/09/113,280万円38.6万円12階 84.96㎡ 4LDK南
2025/09/072,550万円34.3万円8階 74.34㎡ 1LDK+S南
2025/08/032,100万円28.6万円10階 73.34㎡ 3LDK南
2025/07/212,198万円29.6万円10階 74.34㎡ 3LDK南
2025/07/122,198万円30.0万円10階 73.34㎡ 3LDK南
2025/07/082,288万円30.8万円10階 74.34㎡ 3LDK南
2025/07/062,288万円31.2万円10階 73.34㎡ 3LDK南
2025/07/041,980万円27.0万円7階 73.35㎡ 4LDK南東
2025/06/102,650万円35.6万円8階 74.34㎡ 1SLDK南
2025/06/082,298万円30.9万円10階 74.34㎡ 3LDK南
2025/05/182,650万円35.7万円8階 74.32㎡ 2LDK南
2025/05/102,298万円31.3万円10階 73.34㎡ 3LDK南
2025/04/102,348万円31.6万円10階 74.34㎡ 3LDK南
2025/04/082,650万円35.6万円8階 74.34㎡ 2LDK南
2025/04/072,799万円38.2万円6階 73.35㎡ 3LDK南
2025/03/082,358万円31.7万円10階 74.34㎡ 3LDK南
2025/03/042,348万円32.0万円10階 73.34㎡ 3LDK南
2025/02/232,358万円32.2万円10階 73.34㎡ 3LDK南
2025/02/012,378万円32.0万円10階 74.34㎡ 3LDK南
2025/01/272,980万円40.6万円4階 73.35㎡ 3LDK南東
2025/01/082,378万円32.4万円10階 73.34㎡ 3LDK南
2025/01/062,388万円32.1万円10階 74.34㎡ 3LDK南
2024/12/092,388万円32.6万円10階 73.34㎡ 3LDK南
2024/11/172,380万円28.0万円12階 84.96㎡ 3LDK南
2024/10/241,980万円27.8万円6階 71.29㎡ 3LDK南
2024/07/152,398万円32.3万円10階 74.34㎡ 3LDK南
2024/05/202,480万円29.2万円12階 84.96㎡ 4LDK南東
2024/05/142,428万円32.7万円10階 74.34㎡ 3LDK南
2024/04/171,980万円27.0万円4階 73.35㎡ 3LDK南東
2024/04/162,280万円31.1万円4階 73.35㎡ 3LDK南東
2024/04/162,690万円36.2万円6階 74.34㎡ 3LDK南西
2024/04/102,448万円32.9万円10階 74.34㎡ 3LDK南
2024/03/292,790万円37.5万円6階 74.34㎡ 3LDK南
2024/03/182,180万円25.7万円3階 84.96㎡ 3LDK南
2024/02/212,488万円33.5万円10階 74.34㎡ 3LDK南
2024/02/062,448万円33.4万円10階 73.34㎡ 3LDK南
2024/02/042,468万円33.2万円10階 74.34㎡ 3LDK南
2024/01/202,468万円33.7万円10階 73.34㎡ 3LDK南
2023/11/262,488万円33.9万円10階 73.34㎡ 3LDK南
2023/11/252,790万円37.5万円6階 74.34㎡ 2LDK+S南
2023/10/062,780万円37.9万円12階 73.35㎡ 3LDK南
2023/08/291,900万円26.7万円6階 71.29㎡ 3LDK南
2023/08/261,900万円26.7万円6階 71.29㎡ 4LDK南
2023/07/182,100万円29.5万円6階 71.29㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
朝日プラザ千里A棟
豊中市上新田四丁目
南千里駅15分 2,990万円40.2万円74.34㎡3LDK2階 / 12階建 南1982年569戸SRC
2025/03/13豊中市上新田4丁目マンション
豊中市上新田四丁目
千里中央駅19分 2,348万円31.6万円74.34㎡3LDK10階 / 12階建 南1982年596戸SRC
2026/04/02朝日プラザ千里
豊中市上新田四丁目
南千里駅16分 2,780万円32.2万円86.4㎡4LDK1階 / 14階建 南1982年569戸SRC
2025/05/16朝日プラザ千里C棟
豊中市上新田四丁目
南千里駅13分 2,480万円33.2万円74.61㎡3LDK10階 / 14階建 南1982年569戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、豊中市では8.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は豊中市の平均と比較して27.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.0万円/㎡
前年比+7.8%
豊中市
31.5万円/㎡
前年比+8.8%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日プラザ千里A棟
所在地大阪府豊中市上新田四丁目
交通阪急千里線南千里駅徒歩15分
築年月1982年
階数12階建
総戸数569戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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